3 Reihenhaus als Top Kapitalanlage: Solide und nachhaltige Rendite

Beschreibung

Exklusive Reihenhäuser am Hochzeitswald – Ihre sichere Kapitalanlage mit Zukunft!

In idyllischer Lage am Waldrand des „Hochzeitswalds“ in Groß Bülten entstehen drei moderne Reihenhäuser, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur überzeugen.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche bieten diese lichtdurchfluteten Häuser ein komfortables Zuhause:
✅ **4 Schlafzimmer** für großzügiges Wohnen
✅ **Offener Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 45 m²)** mit viel Platz für geselliges Beisammensein
✅ **Elegantes Vollbad & zusätzliches Gäste-WC** mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten
✅ **Große Süd-West-Terrasse & eigener Garten** mit direktem Zugang von außen

Für höchsten Wohnkomfort sorgen zudem:
🔹 **Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung** für nachhaltiges Heizen
🔹 **3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden** für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
🔹 **2 Stellplätze pro Einheit mit Wallbox-Vorbereitung** für zukunftssicheres Laden

Die Häuser werden **schlüsselfertig** übergeben, inklusive gepflasterter Stellplätze und Terrassen. **Malerarbeiten und Bodenbeläge** sind optional zu buchbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere und wertbeständige Investition!

Ausstattung

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Unsere modernen Reihenhäuser vereinen hochwertige Materialien, innovative Technik und nachhaltige Bauweise.

✅ **Architektur & Design**
• Neubau in attraktiver, naturnaher Lage
• Stilvolle Fassade in Lichtgrau und Anthrazit
• Großzügiges, ausgebautes Dachgeschoss

✅ **Komfort & Wohnqualität**
• Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Großzügige, bodentiefe Duschen mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller
• Hochwertige Bäder mit stilvollen 30x60 cm Fliesen
• Innenwände verputzt in Q2-Qualität

✅ **Energieeffizienz & Sicherheit**
• 3-fach verglaste Fenster mit RC2N-Sicherheitsstandard
• Überwiegend bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Nachhaltiges Wärmepumpenkonzept für niedrige Energiekosten
• Hervorragende Energieeffizienz: **Endenergiebedarf 18 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+**

✅ **Außenbereich & Stellplätze**
• Großzügige Terrassen im EG mit anthrazitfarbenen Terrassenplatten
• Jeweils **2 Stellplätze pro Haus**, mit Vorbereitung für eine **Wallbox**

**Nachhaltigkeit als Leitmotiv**

Unsere Bauweise verbindet Umweltschutz mit langfristiger Wertbeständigkeit. Wir setzen auf nachhaltige, hochwertige Baustoffe von regionalen Herstellern und höchste Energieeffizienz.

🔹 **Große Auswahl an Individualisierungs- und Bemusterungsmöglichkeiten**
🔹 **Persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauphase**

🔹 Ihr neues Zuhause inklusive Pflasterarbeiten!**

Sonstige Informationen

**Wichtige Hinweise & Zusätzliche Informationen**

🔹 **Planung & Ausstattung**
Die tatsächliche Ausstattung richtet sich nach der **Bau- und Leistungsbeschreibung**. Alle hier genannten Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand.

🔹 **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
• **Große Auswahl an Individualisierungs- und Bemusterungsmöglichkeiten** – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
• **Persönlicher Ansprechpartner** – wir begleiten Sie zuverlässig durch die gesamte Bauphase.
• **Nachhaltige & hochwertige Baustoffe aus der Region** – für eine langlebige und wertbeständige Immobilie.

🔹 **Ihr neues Zuhause zum Festpreis**
• **Schlüsselfertig inkl. Pflasterarbeiten** – keine versteckten Kosten, maximale Planungssicherheit.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage in attraktiver Lage!